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6月北京别墅成交TOP10


本文摘要:6月,北京别墅市场无论供应量还是交易量都创造了半年的最低水平,当月总交易量超过301套,环比下降25.4%,交易价格面积109194平方米,环比下降19.7%,交易价格33.08亿元,环比下降29%。

6月,北京别墅市场无论供应量还是交易量都创造了半年的最低水平,当月总交易量超过301套,环比下降25.4%,交易价格面积109194平方米,环比下降19.7%,交易价格33.08亿元,环比下降29%。与此同时,市场成交价格的平均价格也保持了下跌行情,月的28117元/平方米下降到30295元/平方米,涨幅超过7.7%。

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符合整体市场行情,本月TOP10的水平也随之下降。从成交价格套数的排名来看,本月TOP10前4名的成交价格水平与上个月基本相同,差距主要出现在后6名的项目中,本月TOP10个项目的成交价格套数在10套以上,上个月后5个项目的成交价格套数在10套以下,本月的成交价格套数在第10名其中排名前三的分别是中海尚湖老家、领秀观山悦和齐名天下,其成交价格套数分别为48套、26套和25套,当月上市的龙湖双龙著成交价格状况也不俗,以18套排名第四。

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从成交价的排名来看,排名第一的项目成交价的金额水平高于上个月的第一,但总体水平仍低于上个月,本月TOP10中6个项目成交价的金额在2亿元以上,上个月只有2个。排名第一的是高端别墅项目远洋LAVIE,其当月成交价超过3.84亿元,龙湖双龙原著和中海尚湖老家分别以3.62亿元和3.49亿元排名第二、第三。


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